陈理华：刚需入市 楼市博弈更进一步

    1971年7月出生，毕业于清华大学EMBA，华剑集团董事长、娄底市商会副会长，娄星区和娄底市两级人大代表，个人被评为娄底市十佳诚信企业家，其公司获娄底市2008年诚信行业奖。2003年7月与陈楚华先生一同创办娄底市中欧房地产开发有限公司，时任公司总经理。陈理华先生拥有近20年的业内经验，在全国各地建立了较为广泛的商业合作关系和业务管道。在企业经营中，他一直坚持踏实进取的作风，不断提升企业品质和经济效益，带领华剑集团成为娄底乃至全国受人尊敬的人文地产企业。
 
　　记者：陈总，今年华剑集团有几个大的项目正热火朝天的开展中，给我们广大的网民朋友们介绍下项目的进度吧！
 
　　陈总：华剑首郡项目平地打桩阶段，售楼部装修及园林示范区正在施工中。预计2012年4月份营销中心可开放接待，7月份左右开盘。中欧阳光城项目已进入销售尾声，2012年4月份交房，6月份左右清盘。华剑凯旋城项目正在前期规划阶段，地块现在在土地平整阶段，预计2012年12月份左右开盘。
 
　　记者：陈总，以您看来娄底现在的地产销售情况将会是一个怎样的发展形势呢？
 
　　陈总：近期就公司在售项目而言，看房人逐渐增多，总量增加近一倍，成交结果趋好。近期各地微调消息不断，刚需加快入市，是业内判断楼市成交回升的主要因素。成交虽有上升，但与之前相比也只是脆弱的。因此，不能仅凭刚需入市就说楼市出现“小阳春”。目前地方政府与中央的博弈已进入第三阶段，成交趋势必影响今后调控政策及房价走势。 
 
　　 
　　记者：华剑集团在陈总的带领下成长如此迅速，相信您对企业管理有一套独到的方法，来跟我们热情的网友们传传经吧！
 
　　陈总：不同的企业会有意或者无意识的形成不同的企业文化，不同的行业也有不同的企业文化，同行业的企业文化也不尽相同，但大家的目标是相同的，那就是把企业变成一个较大的家。企业文化，实际上是人的文化，对于企业的管理就是对于一个大家庭的管理。